住改商办理营业执照需要什么手续（办营业执照住宅改商业要什么资料）

我在小区内开一家五金店想办营业执照需要什么证件？

一般只需要办工商营业执照和税务登记证。

你找好店面后，别急着签合同，先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者“商业”性质，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。

（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）然后就是办执照了，建议你办个体工商户营业执照，因为手续简单，以后每年的验照手续也方便。。。办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。

住改商办理营业执照需要什么手续（办营业执照住宅改商业要什么资料）

如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。【注意了！】【目前办理个体工商户营业执照是不需要任何费用的！！！】因为根据财政部、国家发展改革委联合下发的《关于公布取消和免征部分行政事业性收费的通知》要求，工商登记部门从2013年1月1日开始，至2014年12月31日，免征企业注册登记费（含开业注册登记费、变更登记费、年度检验费、补（换）证、照及领取执照副本费）和个体工商户注册登记费（含开业登记费、变更登记费、补发营业执照费、营业执照副本费）。

拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。

住改商办理营业执照需要什么手续（办营业执照住宅改商业要什么资料）

需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。

自建房营业执照新规？

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的，但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。具体情况，请咨询当地工商局。

一般情况下自建房是可以办理营业执照的，但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

租房子开店需要办哪些手续？

办理具体手续流程如下：

1、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。

2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

3、本人一寸免冠彩色照片两张。

4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件(涉及前置审批行业需提供审批意见)

找好店面后，别急着签合同， 先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质， 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照， 因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。

（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询） 然后就是办营业执照了 个人建议你办个体工商户营业执照比较好， 因为办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块， 办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。如果你的经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件，例如卖烟需要取得烟草局核发的《烟草零售经营许可证》，销售食品需要取得工商局核发的《食品流通许可证》等等， 拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。组织机构代码证的话，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理， 需要的材料是营业执照正副本原件，身份证原件和复印件.

我想在市内购买一楼住房，然后经营小饭店，请问是否可以住改商，办理营业执照和工商注册？

1，一般来说一楼住房是不可以经营小饭店的，底商是不能起明火的，这是跟环保局，消防都有关系的，正规的饭店是要有管道直通市排污管道的，其排烟管要与居民区有9米以上的距离。饭店要有餐饮许可证。并不是工商执照注册完了就可以开业了。

2，住改商可以申请，但是流程是很复杂的，需要到房管局更改房屋用途一项，将住宅改为商用，或办公。这是需要开发商到房管局申请的。

3，是否可以办理执照，可以参考该小区的其他底商，问问他们是否已经办照，如果他们能办照，则你也可以办照。如果不能，就要深入沟通一下他们是怎么开业的。

住宅楼可以办炸串营业执照吗？

.一般不可以的

1.

如果是民用住宅，是不可以办理营业执照的，但如果是商业住宅，是可以办理营业执照的。而且不同地区的政策是不一样的，如果当地的政策禁止使用民用住宅办理营业执照，那么就不可以办理了。

2.

一般来说不能办理营业执照，办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关政策，就可以用这些手续来办理营业执照。如果当地已经将这个住改商禁止了后，就没有办法办理营业执照。

住改商办理营业执照需要什么手续（办营业执照住宅改商业要什么资料）

农村二层楼房可以办理住改商的房产证吗？

农村二层楼房不可以办理住改商的房产证。农村住房，是国家，部门委托村委会对接直拨给农民的住宅专用房。即使有条件盖成了二层楼房。也不能随意改变居住房的用途和使用权。商用房的申请会在安全防火防盗，扰民等诸多方面有其单独要求。如果遇特殊情况，可依法层层申报审批。

住改商办不了营业执照可以要求退回转让费吗？

可以的。如果对方隐瞒了你是可以要求退回转让费的。

住改商办不了营业执照可以要求退回转让费吗？可以。住改商是改变了房屋的使用性质，未经许可是无效的也是不认可的。一些房东在未办正式手续前私自改变房屋的使用性质并且以门面房出租收取转让费，是一种违法行为并不能取得正常的营业执照，承租方在不明的情况下租下该房屋并付转让费，在办不到有关手续的前提下，有权让出租方退回转让费。