上海汤臣一品房价2021最新价格（上海汤臣一品房价多少钱一平）

上海最贵的房子一个平方多少万？

最贵的应该是汤臣一品了，单价13万/平方米，位于浦东的花园石桥路28弄，黄浦江边上。

汤臣一品的房子房龄都几十年怎么还这么高的价格？

不降价反而涨价，目的就在于它并没有把完全把房子当作一个居住的商品来看，她主要是看到了房子的投资潜质，据说刘嘉玲就在汤臣一品买了房子。汤臣一品开盘的时候是13万，现在已经涨到了37万，如果有人在这儿买房子，那么现在已经赚了三倍。其实汤臣一品早已经收回了成本，所以现在卖出去就是赚了，而且晚点卖价格会更高，毕竟地理位置非常好。

另一方面，徐枫将一栋楼出租出去，仅仅靠这些出租，徐枫一年就可以赚到几千万甚至是上亿。

因为地段非常好，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置，在这个阳台上，可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。

汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次。

汤臣一品的历史沿革

1995年，汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。

后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。

汤臣一品所在的位置决定的，虽然年限有点大但是不影响

年薪最低多少，可以在40岁之前买一套上海的汤臣一品？

上海汤臣一品平均25万/平米，一套至少7000万，假设你22岁大学毕业出来工作，要在40岁前挣够这笔钱，那你工作的18年间，不吃不喝每年至少要挣到388.89万才有可能，还得是房价不变的情况下。

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汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。

占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

有媒体2009年报道称，汤臣一品的土地，由汤臣集团自上海富都世界有限公司手中获取，当时该幅土地出让金为5820万美元，按照当时汇率以及汤臣一品142000平方米总建筑面积计算，每平方米楼板价约在3000元左右。

上海有部分媒体报道，汤臣一品的装修标准超过2万元/平方米。

但根据汤臣集团的上述财务数据，汤臣一品的装修成本很难超过2万元/平方米。汤臣集团的销售人员则表示，目前的装修标准在1万元/平方米以上。

汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。

集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。

汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。

年薪最低50万，可以在上海汤臣一品买一套房子。

汤臣一品和四合院哪个贵？

四合院更贵，这是肯定的

北京四合院是北京传统建筑，具有深厚的文化内涵。北京四合院主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到－30万之间。通常位于东四、南锣鼓巷、什刹海一带的四合院价格会高一些。四合院面积有大多小。

普通一进适合元的面积大约在100-120平方左右。标准的三进四合院面积不会小于900平方。如果我们按照每平方10万元，100平方的四合院来计算的话，一套四合院的价格大概需要1000万元

北京的四合院与上海的汤臣一品，虽然两者在建筑风格与赋予的内涵差距很大，但都是中国顶级豪宅。

北京四合院，属于中国传统建筑风格。所谓四合，“四”指东、西、南、北四个方向，“合”即四面房屋围在一起；这样彼此之间有走廊连接，起居十分方便，中间又有一个院中歇息，在这种环境里生活挺惬意的。

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如今，在北京城保存完好的四合院，分布在南锣鼓巷、东四、东单、西四、西单大街左右东西走向平行排列的各胡同中。而这些地方都是北京最核心的区域，四合院价值自然不菲。

记得有人早些年为了出国留学，将自家的四合院以200万卖掉；后来求学回到北京，这套四合院已经价值2000万以上。

在北京价值2000万的四合院，还只是属于普通类型的；有地段好的四合院价值上亿了。

上海汤臣一品，属于现代建筑风格。当年以13万/平方米对外销售的时候，惊掉了许多人的下巴。随着房价的上涨，现在这个价格已经买不到了，至少要20万/平方米起步。

汤臣一品都是大户型，一套下来至少要4000万以上。

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上海汤臣一品的房子为什么这么贵？

从外观上来看，汤臣一品并没有什么特色。但是，就是不起眼的外墙，都采用日本三菱产的材料，属于世界上独一无二的。内景装饰就更不用说了，处处尽显奢华。

除此之外，汤臣一品拥有完善的配套设施与服务。当然了，一些富豪与明星更是看中汤臣一品的位置，真正的一线江景。

汤臣一品看楼层面积户型，四合院看在北京的地段，如果在北京市中心二环内的，还是四合院贵

汤臣一品和古北壹号哪个贵？

古北壹号更贵。

古北壹号位于上海市闵行金虹桥，由福来国际（上海）有限公司建成，总建筑面积143000，总占地面积82000，共计房屋331户，小区物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司。

古北壹号是非常奢华的小区，能在此居住的都是顶级富豪。

上海市总价超过一千万的住宅有哪些？

太多了

首屈一指的是汤臣一品，价格最高的一套房售价2.45亿；

滨江凯旋门，大约4000万起

檀宫别墅，3500万起

中粮海景壹号，3000万---5000万

凯德茂名公馆，1200万---4000万

翠湖天地佳苑，1200万---2000万

华府天地，2000万---6000万

…………不一一列举了

上海房价有20万一平的么？

上海有房价20万一平的。比如外滩那边的汤臣一品。