小区物业电话怎么查询（小区物业电话怎么查询的）

业主家突然没有电了物业要去管吗？

物业公司服务是分等级的，如果是星级服务，应该在规定时间内到达业主家去查看并帮忙解决，事后还需回访业主是否满意？

如果是一般服务等级的也应该尽量帮助业主，毕竟是服务类企业，帮助业主排忧解难是义不容辞的责任，不要因小失大！

住宅房屋业主家突然没有电了物业要去管吗，我认为当然是要管的，不然业主交物业费干嘛。有时候业主家突然没电只是跳匝或保险丝融断等小毛病，但业主并不是每个人都懂电，因此还是非常需要物业的相关人员上门解决。所以业主家突然没有电了物业还是需要去管的。

业主家里突然没有电了物业公司可以派出电工人员进行维修，业主发现家里突然停电则可以拨打物业公司客服电话投诉并且要求物业公司派人维修电路，但是如果是业主自己违规操作导致家用电器短路等故障，那么维修电路的所有费用由业主个人承担

小区物业电话怎么查询（小区物业电话怎么查询的）

松原滨江嘉园D区的物业电话是多少？

既然你都已经知道这个园区了，那你可以直接用114查号来查询这个电话。

物业最怕哪个部门投诉12319？

可以拨打12319 ，物业最怕两个部门，一个是有居民选出来的物业业主委员会，它代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条件，甚至开除物业。

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还有一个就是物业的直系管理部门，就是当地的房地产管理局物业管理处。

物业最怕房地产管理局物业管理处的投诉。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉物业最快捷的方法是拨打电话12345咨询投诉，12345是各地市政府的便民服务热线，用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题，被称作百姓困难求助热线。

物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

12319是城建热线，热线服务内容涉及城市规划、城市房管、建筑市场、建筑质量与安全监督、市容、市政、城市交通、园林绿化、风景名胜、供水、供气、供热等多种行业和社会各个方面，工作流程具体如下：

1、对于一般的信息，市民通过12319

电话、传真、网络将其需要的服务、投诉、建议接入到热线中心，中心受理人员根据本中心储存的有效信息，直接与市民沟通，解决处理市民来电。

2、对于需进一步落实的信息，热线中心接入市民相关信息后，根据实际情况，经服务中心加工处理后，直接通过热线服务网络将此信息传递至相关责任单位的二级网络平台(包括主管部门)及有关的责任单位或主管部门。在规定期限内，由二级或三级网络责任单位落实解决，同时通过数字化城市管理呼叫中心系统热线服务工作网络反馈热线中心，随后由热线服务中心回访市民，保证服务工作到位。

通过上文的解释，我们可以了解到就是投诉是可以通过电话的形式解决，也可以通过网络信息进行传递，使信息更加快速有效的传达给热线中心。

8890投诉物业怎么填写？

拨打8890以后，可以直接要求接线员记录问题。然后记录员会把问题反应到相关的管理部门。这是一个综合性的投诉电话，您只要说出问题就可以了。

如何找房东的电话？

去物业，交电费或者物业费。说联系不到房东，让他们提供电话，你来联系

物业归哪个部门管理？

物业归房产所在地，按照从低向高的顺序是，当地乡镇（街道）中物业办，向上县、区建设局。通常涉及的问题，这两级机构即有权处理。

涉及物业还有一个问题，即谁有资格聘请物业，区分两种情况，一是法定部门是业主委员会，二是在未成立业主委员会之前，由开发商聘请前期物业。

归街道管？

物业的宗旨是为百姓服务，只不过只是为管理的小区老百胜服务，如果遇到大的问题或与小区产生纠纷争执和解决不了的问题，还是街道要出来调解，.如果有更大的问题，就要街道依法报请该解决问题的主管部门，总之，物业要做好服务工作，

我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。

物业在管理的过程当中还有一部分是归房屋管理局进行管理的，因为小区里面很多的内容以及资料都需要去上报给房管局，所以和房管局那边也是有相应联系的。

答：物业管理处。物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。

二）物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

三）物业费包括哪些：1、绿化管理费：绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

2、保安费：保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等。

3、清洁卫生费：一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。

4、物业管理企业固定资产折旧率：物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年。

5、公共设施、设备日常运行维修及保养费：物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费、易损件更新准备金等。

小区物业电话怎么查询（小区物业电话怎么查询的）

6、工作人员的工资和福利费：最后，物业费还包括物业人员的工资、加班费、福利费和服装费等，但不包括管理、服务人员的奖金。

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业归物业管理局管，有些城市把物过局设在，城市管理局监管物业。有些城市把物业局设在，土地管理局，和房屋管理局。主要监管房屋基础建设，房屋