认筹是什么意思？（线上认筹是什么意思）

认筹，解筹是什么意思?和内部认购有何不同？

认筹 : 在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取得预售许可证。 一般可视作开发商在未取得预售许可证之前所进行的变相内部认购(认定、登记)行为。是国家明令禁止的。 解筹：解筹：解筹就是认筹接下来的第二步。(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。

封筹：封筹就是开发商宣告楼已经售磬，不再对外销售。

认筹费是什么意思？

认筹费是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。但根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的，且认筹金不具有法律效应。

大认筹小认筹什么意思？

大筹是指付了认筹金，参与开盘时公证处摇号的叫做大筹。

小筹是指没有付认筹金，等大筹的买房者，选定完后再捡漏选房的叫做小筹。

大筹主要是公证处公正的，一般需要一周左右的时间，小筹是开发商行为，对于没有任大筹的人，提供选房的机会，具体的认筹金由开发商资质情况，也是需要观察开发商是否需要验，开盘时先大筹摇号，然后选完房之后，小筹再根据开发商的规则，摇号选房或者是按顺序来进行选房…

大认筹小认筹的意思是指认筹金的大小。

验资认筹是什么意思？

验资就是买房人把资金存入指定银行以后，把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司，这时可以得到一个选房的号码，房产正式开盘以后直接拿号选房就可以；认筹的意思就是先交一些订金，然后开盘时解筹，得到必须的增值。

认筹卡是什么意思?有什么作用？

释义：消费者去房地产开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。

认筹是什么意思？（线上认筹是什么意思）

作用：认筹卡和认筹活动是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

认筹是什么意思？（线上认筹是什么意思）

过程：

1、消费者即获得了“认筹”资格。

2、在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

3、被抽中的选房者再统一选房号统一交首期与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

买房时的“认筹”是什么意思？

认筹就是指一些开发商还没有获得“预售许可证”的情况下，通过一些折扣，让购房者交一些费用，就相当于定金，并声称到了开售的时候不但可以让购房者享受购房优惠，还可以获得优先购买权！

认筹出资什么意思？

认筹出资就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要缴纳一定的认筹金来表现。认筹大多都是一些开发商在没有获得预售许可证的情况下，通过一些折扣让购房者缴纳一些费用相当于定金，并表示在开售的时候可以享受购房优惠，并且优先购买。

认筹是什么意思？（线上认筹是什么意思）

在缴纳认筹金之后，购房者就可以获得房屋的优先购买权，并且在房价上面享受一定程度的优惠，在楼盘正式开盘销售的时候，认筹的购房者在以优惠优先选择的顺序进行选房，选中房屋之后就可以和开发商签订正式的房屋买卖合同，如果购房者被没有选中理想的房屋，开发商就需要把认筹金如数退还给购房者。

筹金是什么意思？

筹金指的是购房认筹金，就是购房者花钱买一个楼盘排队的号码，等开发商一开盘，购房者就可以按照这个号码的顺序来买房。

这是房地产开发商的一种营销手段，通过这种认筹的方式来聚集楼盘的人气以及对房地市场的观察，来确定下一步的楼盘价格，如果在没有确定买房前这个认筹金是可以退的。