举报隔断房能退押金吗(客厅加一堵墙隔出一个房间)

举报二房东群租能退押金吗

能退。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。押金是质押担保的一种特殊形式。即押金是为了担保租房过程的履行，租客将一定数额的金钱交给房东。

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隔断房不合法中途退租押金能退吗

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，

如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；5、法律依据：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

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，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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法律解析：

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需要看合同约定。如果违约条款规定了违约不 退房 租，那就不可以退，如果规定支付 违约金 后可以退回房租，那支可以退回。 根据《城市 房屋租赁 管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

法律依据：

《 民法典 》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 违约责任 。

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正常来说是可以的，但具体情况要看房东和你怎么协商的。

隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙，私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨，群租，用一套房源向多人出租的源头之一。

2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断化整为零出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》也规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。针对群租房私自打隔断，拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房，卫生间，阳台不得用于租住。

2013年，印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，且需要应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。