房产过户问题咨询电话(房产过户需要多少费用)

房产交易大厅咨询电话

房管局24小时咨询电话如下：

局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。

房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。

主要职责

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

咨询房子过户费问题打什么电话

地房产交易中心电话咨询。

拨打你所在地区的地房产交易中心电话。咨询你想对房产过户费的所有相关问题。

还可以找你所在地区的房地产咨询机构，房地产咨询机构是指依一定的法律程序没立的专门从事房地产政策、业务等咨询服务的组织。房地产政策与法律咨询、房地产技术咨询和房地产信息中介服务。

扩展资料

过户费用

正常过户：

交易税费

1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）。

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

3、 印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

4、 契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）。

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。

7、登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

房屋过户政策性收费：

1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）。

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3%。

房产过户问题咨询电话(房产过户需要多少费用)

参考资料来源：百度百科（过户费）

深圳房产办理交易过户中心地址在哪里？

拨打电话和深圳房产交易中心联系。

深圳房产交易中心地址为：深圳市福田区振华路8号设计大厦2层

房产过户问题咨询电话(房产过户需要多少费用)

电话为：0755-22382417，0755-22382447，0755-22383477，0755-22382414。

苏州房管局咨询电话 965559

苏州各区房管局地址：

1.苏州市房产管理局

地址：江苏省苏州市人民路1058号

电话：0512-69002000

2.苏州市相城区房产管理局

地址：江苏省苏州市相城区阳澄湖东路

3.苏州市工业园区国土房产局

地址：现代大道999号现代大厦8层

4.苏州高新区房管局

地址：狮山路2-8号新创大厦1层

5.苏州市吴中区房产管理局

地址：苏州吴中区宝带东路264号

电话：65288124

静安区房产交易中心电话 房产交易中心如何办理房屋交易

越是办理重要的事情，大家就会越重视，而想要更加好的去做到重视，一些详细的了解工作肯定也是得有的，只有是整体方面上的调查做好了，事情操作下去才会完整一些，房屋也这样，静安区房产交易中心电话？房产交易中心如何办理房屋交易？

房产过户问题咨询电话(房产过户需要多少费用)

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静安区房产交易中心电话？

021－52661161，位于中山北路2930号。静安区房地产交易中心附近的公交站：运城路大宁路、大宁路运城路、沪太路新村路、沪太路新村路、新村路沪太路、运城路宜川路、沪太新村、宜川路沪太路。

1、咨询电话：87868645，投诉电话：87868991。

2、咨询电话：88525834，88531662投诉电话：88513673、88521537。

3、咨询电话：88381978，88387272投诉电话：88387667。

4、咨询电话：87229030，投诉电话：87229030。

5、咨询电话：86162771，投诉电话：86167525。

房产交易中心如何办理房屋交易？

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

上述内容主要所描述的就是我对于静安区房产交易中心电话？房产交易中心如何办理房屋交易的具体介绍，房产交易中心的电话可以询问的问题非常之多，只要是和房屋有一些关系的事情，交易中心几乎都会为大家解答，当然有些时候事情如何办理也得看情况，所以得不到准确答案大家也不用很着急，毕竟大致方向也已经有了。

上海房产交易中心咨询电话

上海市房地产交易中心上海市浦东新区南泉北路201号58827699

拓展资料：

一、上班时间：

如果你要是查询档案或者查询名下房产信息的话，只有周一至周五，如果是办理过户的话，周一至周日，节假日休息，工作时间是九点到四点半，取号是八点四十五分到四点十五分。

二、什么是房地产？

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房产交易中心单从字面意思都不难理解，房产交易中心，主要是明确房产的交易方式，交易份额等，来维系其的合法性。

房产交易中心主要负责：政府进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

参考资料：上海房产交易中心网址