18楼层选最佳楼层 18层楼房二次供水设备在哪一层

18层最佳选房楼层

18层最佳选房楼层是7-12层。

高层住宅选楼层可以根据“住宅楼在总层数的三分之一以上、三分之二以下为较好层次”的原则来选择，所以18层最佳选房楼层为7-12层。

在总楼层为18层的建筑中，7-12层的主要优点是采光不会受到影响，日照时间长，视野很开阔，空气质量好，并且这个区域的楼层也不存在隐私和安全问题，噪音对这些楼层的影响也不大。因此从居住舒适度方面来考虑的话，7-12层的楼层，都是非常适合居住。

另外，对于这些楼层由于楼层不算太高，平时上下楼也会非常便捷，并且也不存在自来水水压不足的情况。更重要的是万一以后电梯出现故障问题，居住在这些楼层走步梯也不会特别累。

特别是发生火灾事故时，高楼层住宅难以救援。而居住在楼层比较低的7-12层，不管是自己走消防通道逃生还是被救援都比较容易。

选择楼层要考虑的三大因素

1、家庭成员组成

年轻的住户可以选择高楼层；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、经济条件

房屋的价格跟楼层也有着很大的关系，一般情况下，中间楼层的售价会相对较高，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择低、高两段楼层。

3、采光

层高低会影响采光效果，楼层越高光线越好，但也不能忽略楼栋位置和楼间距，如果楼间距比较近，房子的采光也会受到影响。

18层的楼选几层比较好呢？

在我们购房的时候选择第10层这个楼层就相对很不错了，我们综合以下三个方面来看：

第一、我们从采光的角度来分析楼层

采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果我们遇到前方无遮挡的楼我们就可以从容的选择大部分的楼层。一般来说6层以上都是十分不错的，如果顶层有阁楼也可以选择顶层。

第二、噪音的角度

对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。同样，如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼所以18层的高楼层不会出现想其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。

第三、经济角度

从经济的角度来说，我们不该选择太高的楼层，因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。这个时候其实有一个楼层是因为被大家误解才导致了低价。那就是“扬灰层”！

由于网络谣言的威力使得8－11层这几个楼层很受被人选择。所以售房部的定价也是相对低的。所以广大购房者如果想要选择经济实惠的楼层就可以选择这个区间的房子。

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扩展资料

注意事项：

1、不要买楼对楼的高层

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很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。

一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优点，同时面临一些问题，买房选楼层时要根据需求而定。

2、不要买顶层

如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。

18层楼房的黄金是几层

人们买房的时候，都是会考虑一栋房子哪一层比较适合居住，一般是会先观察一栋房子的有多少层，然后在来估计下几层是黄金楼层。那我们一起来讨论下，18层楼房的黄金是几层?

18楼层的的黄金是几层?对于小高层18楼来说，被大家公认的最佳楼层就是5-16层。为什么会这样说呢?一般一栋18的楼层，最佳楼层都是由很多因素决定的，不是说只有15-16层就是最好的，房子是要根据周边的环境和和你自身的条件来决定的。

18层楼房的黄金是几层

1、1-5层：视野可能会比较差，楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的，还有就是1-2层很容易潮湿，特别是前面几年，会比较的严重。

2、6-9层：对于视野的还是一般，看得到户外的一些景观，但不是最佳的观赏高度。这个楼层会安静一点，还有就是不会受到尾气的影响。这个高度也不会让人感到恐高，就是对一些有心脑血管的人来说，不太适合住，因为气压会比较低，可能会让人上气接不了下气的感觉，所以还是要考虑下。

3、10-12层：是我们所说的浮沉层，最好也是不要去选择它。浮沉层一般是地面30-40米之间，要是按每一层楼层的3米算的话，这个楼层大概就是在10-12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮沉层”。

4、13-14层：这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层，不过18层的房子，也许开发商会放在9-14层的中间，这些都说不准的哦，在购买之前可以先问问买房子的人，要问清楚来。还有一个就是，这个楼层的的噪音反射是很严重的，有的时候可能会让很烦躁，要是经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了。

5、15-16层：小编是认为这两层是最佳的楼层，视野也非常的好，又越过了浮沉层，楼层的数字又非常的吉利。

6、17-18层：17层的话还是可以考虑考虑。电梯的机器一般都会放在楼顶，一般声音都是会比较大声一点，白天的话一般是听不见什么。但是晚上，那个声音就会轰轰的的还是比较明显的，18楼层的话，夏天会比较热，要是开发商防水做的不是很好的话，多年以后怕会漏水。

7、对于18层楼房的黄金是几层来说，主要还是要选择南北通透的放子，通风要好、夏天的话，会比较凉快。要是向南的房子，整体的房子都会很热，还有就是空气流通的也会非常的差。要是向西的房子，西边会比较的晒，很多东西因为太阳的直射，会导致寿命不就。还有就是不要买西北方的房子，冬天可是会冷风呜呜的吹哦。

文章总结：18层楼房的黄金是几层，以上的内容大概的就可以说明了，每一层的楼层都是有利有弊。但是理论上来说，15-16层是18楼层的最佳黄金楼层，不管是环境还是一些外界的原因，都是非常不错。

十八层楼房选最佳楼层怎么选？让我告诉你！

城市里面的土地都很珍贵，所以开发商盖房子的时候为了平衡成本，都更倾向于建高层房子。于是二十几层，三十几层的房子在城市中随处可见。这也就导致不少购房者必须在高层选择房子。那么如果是总数为十八层的房子，该如何选择楼层呢？

城市里面的 土地 都很珍贵，所以 开发商 盖房子的时候为了平衡成本，都更倾向于建 高层 房子。于是二十几层，三十几层的房子在城市中随处可见。这也就导致不少 购房 者必须在高层选择房子。那么如果是总数为十八层的房子，该如何选择楼层呢？是高些的好？还是低一些的好？虽说每个人要根据自身和家庭来选择，但是有一些共性的知识，大家还是要了解的。

一、最优楼层

要计算最优楼层，首先要看这个 小区 的布局，如果楼房前面有遮挡的话，自然是高一些比较好，但如果没有遮挡，那么就应该按照一个简单的公式来计算一下。那就是最优楼层=总楼层*三分之一~总楼层*三分之二。总楼层是18层，最优楼层就是6~12层。总楼层18层，6~12层楼层为什么好呢？首先是采光通风比较好，其次没有低层蚊虫噪音等困扰，再次没有高层水压不稳、逃生困难恐高的问题。

二、次优楼层

十八层楼房的次优楼层就是13~17层，为什么这么说呢？从缺点来说，楼层高上下班出行电梯是个问题，然后就是容易出现水压不稳的问题，第三就是也有 设备层 在中间的可能，尽量避开以免有噪音。当然这几个楼层的优点也是特别明显的，那就是采光通风好，视野好，没有噪音，也不担心蚊虫。尤其是对没有恐高等特殊情况的人群，那么17层次 顶层 就是非常不错的选择，也是很多楼栋价格的楼层。

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三、较差楼层

十八层楼房里比较不好的是1~6层以及18层层。1~6层的主要问题是一方面由于楼层过低容易被遮挡视野较差、采光不好。另一方低楼层的噪音比较大。但是低楼层也是有好处的，比如出行比较方便、发生火灾 地震 等灾害容易逃生，也没有电梯维修的困扰。如果你家里有老人孩子的话，选择一层方便他们出行，但是对于青年人来说，弊大于利。

18层的主要问题是顶楼通有的问题，顶楼容易出现冬冷夏热的问题，其次如果地区降雨量比较大的话，顶层容易出现漏雨的情况。当然顶楼也是有一些优势的比如视野特别好，采光特别好，不容易受噪音干扰，价格也是相对便宜的。

虽然说十八层楼房选楼层是6~12层，但是不是说别的楼层就没有优势，每个楼层特有的优势就是卖点，也是不少人选择的理由。并且楼层并不是 买房 需要考虑的因素，位置、资源、价格都是要考虑的。身边有个朋友选择顶楼的原因就很简单价格比 黄金楼层 低了将近1000元/平米，考虑购房能力，这样的选择也是正常的。

18层的楼房选几层最好

18层的楼盘一般建议选择6层至12层的房子，6层至12层的房子性价比是很高的。

6层以下的房子采光度较差，家里面会过于潮湿，12层以上的房子水压偏低，同时装修的难度是很大的，家里面必须要使用增压水龙头，而且如果小区停电了，平时出行会非常的麻烦的。如果6~12层的房子已经挑选过了，那还可以考虑13层的房子的，这个楼层的居住环境也是比较好的。

买房注意事项：

1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。

2、所选购的住房是否已被抵押、查封。如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。

3、房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

18层的楼选几层比较好呢？

8到18层属于小高层，以中间位置三分之二处8层、9层最好，18层以上属于高层，原因如下：

1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间。现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。

2、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

3、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

4、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

5、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

6、12至18层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

扩展资料：

购买房屋的时候最好是购买比较低的楼层，比较低的楼层的安全性是比较高的，而且下楼比较方便。如果购买的商品楼是有电梯的，也可以根据自己的喜欢购买稍微高一点的楼层，因为高的楼层可以登高望远。

楼层的选择也跟年龄有关，年龄较大的人最好是购买低层的，因为对心脏会比较好。年龄比较小的朋友可以选择高一点的楼层，因为空气对流会比较好。

楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

参考资料来源：百度百科-购房