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专业问题:房子造好需要沉淀多久?不发生发霉,撬墙壁现象
房子建好后多久沉降就定型了，防止墙壁发霉可以从环境方面和施工方面入手。
正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降，导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度房屋自身的布局土壤的质量，防止墙壁发霉可以从以下几个方面入手：环境方面要常常开窗通风，或者打开风扇，使得空气流通畅通，施工方面，北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。
房屋一般几年后稳定不会沉降？
10~15年后。
如果是砖混结构的楼房，在不受任何外界因素的影响之下，沉降时间应该是在5~10年之后。如果是以框架结构的楼房来说，沉降时间应该会在10~15年以上。
正常的沉降观察期都是有相应限制的，就是根据不同的楼房性质来决定，所以在每隔几年之后就会观察一次沉降的问题。
扩展资料：
注意事项：
调查建筑物的使用历史和结构体系，通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围、
利用房屋安全鉴定检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。
参考资料来源：人民网-杭州再现“楼降降” 居民做梦都担心楼房会塌
新建房子地基沉降要多长时间
新建房子地基沉降要3到10年的时间。
若是新房的施工是有严格按照标准执行的，后期是出现下沉的概率比较小。毕竟按照标准搭建的地基，具有的承受能力是比较大的，可以达到房子压力的7倍之多。
若是新房地基下沉了，需联系专业的房屋安全鉴定单位进行鉴定，并采取专业的补救方法进行处理，只要将地基加固并进行扶正，便可确保新房的质量，安全性也会大大的增高。
如果新房的地基的抗剪强度要是没有达到使用的标准，那么容易出现地基沉降的问题。这时可以在地基的抗剪强度上做一个增强，可防止地基下沉。
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