房子地基下沉墙体开裂怎么加固 民房地基下沉墙面开裂怎么修

承重墙有裂缝怎么办？

一般承重墙出现裂纹的原因有很多，主要有以下几种：

1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。

2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

可能是因为屋主在装修时不小心动了承重墙，造成了承重墙的开裂，或者就是承重墙质量不行。

高层一楼散水下沉开裂？

1、高层地基如果出现下沉，是一件非常危险的事情，要不然房子很可能会出现倾斜，而倾斜度超过一定的范围，随时会出现垮塌的问题。这种情况下需要对于地基进行加固，首先需要用砂石进行填埋，进行垫层，要给地基替换一部分的软土，从而能够增加地基的承载能力，避免再次出现下沉的问题。

2、同时还需要将碎石和砂挤压到空隙当中，能够形成紧密的结构，这也是地基处理的一个最基本的方式。

3、浇筑混凝土的时候，可以加入一定量的固化剂，通过深层搅拌机，能够提高混凝土的强度，避免出现腐蚀的问题。

4、地基出现下沉，需要及时治理，加固之前，还需要对地基下沉程度进行勘测，如果产生的裂缝，需要掌握好裂缝的规律，再结合裂缝的程度，对整个建筑结构进行适当的加固处理。如果出现不均匀沉降，对后期整个房屋的承载能力还有整体性会产生较大的影响。所以可以采取填缝修补，或者灌浆的方式。

砖窑裂缝如何加固？

、采取表面封闭法进行处理

需要先将砖墙表面清理干净，且确保表面的平整及干燥，避免影响到正常施工。接着在裂缝的两边贴上防污条，并涂抹专用底漆。处理好之后，便可进行封闭施工了，即将A12柔性补缝膏进行均匀的涂抹，再等待24小时固化，养护七天。

2、采取开槽封闭法进行处理

需要在墙面开裂的位置进行开槽处理，并将表面的涂抹、腻子给清理干净，同时在缝隙两边贴上防污条。接着，在底层使用底漆进行施工。等待十分钟后，开始刮A12柔性补膏剂，刮一层就好。刮好后，养护两天，再在表面涂抹弹性涂料。

屋后堡坎怎么加固？

第一、保证不积水。做好各种排水，保持干燥。

第二、附带维护房屋后墙，可以把离墙20厘米到1米左右的地方用水泥硬化。

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第三、屋后如果是农路，建议在不影响通行、保证安全的前提下，弄几个警示桩，防止车辆通行造成墙体震动开裂。

六分墙怎么加固？

答：1.拆砌或增设抗震墙加固法。对强度过低的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可采用现浇钢筋混凝土。

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2.修补和灌浆加固法。对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固。修补后墙体的刚度和抗震能力，可按原砌筑砂浆强度等级计算;满墙灌浆加固后的墙体，可按原砌筑砂浆强度等级提高一级计算。

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3.面层或板墙加固法。在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

4.外加柱加固。在墙体交接处采用现浇钢筋混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可靠连接。

5.包角或镶边加固法。在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。

6.支撑或支架加固法。对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

7.通过埋设锚杆固定压桩架加固法，用千斤顶将桩段逐节压入土中，再将桩与基础承台浇筑在一起，以达到设计要求。

墙体开裂上下通缝怎么处理？

首先，先要搞清楚是结构裂缝还是构造裂缝。

构造裂缝主要是因为表面温度裂缝，砂浆干缩裂缝，不同墙体交接位置因不同膨胀率造成的裂缝等。一般比较规则，只在表面，不贯穿梁板。

结构裂缝是因为受到剪切、拉伸等外界受力，造成结构受损，裂缝对主体造成一定的损伤，需要加固处理的裂缝。一般不规则，斜向，贯穿梁板。

构造裂缝只需要铲除表面砂浆，粘贴防裂网，重新做装饰面即可。

结构裂缝需要先对裂缝进行加固，根据不同情况采用注浆、碳纤维、粘钢等处理方式后，再行进行装饰面处理