光伏发电租赁屋顶有猫腻吗（光伏发电租赁屋顶有猫腻吗知乎）

光伏板装在屋顶上对房顶有危害？

一、会损坏屋顶结构

太阳能光伏发电依靠就是太阳能电池板里面半导体受光照发生的伏特效应，发电量的大小和电池板受阳光照射面积影响，所以要想达到比较可观的发电量，就要安装很大面积的电池板，电池板和支架还有配套的配件重量会很大，如果房屋楼顶结构在设计之初就没有加强或者没有计划放置重物的的话，光伏发电设备过大的重量可能会对楼顶结构产生影响，如果是年代久远的老房子可能会损坏楼顶。

二、破坏楼顶防水层

安装支架需要在楼顶打孔，打孔后就要重新做防水，不然下雨就会漏水下去，但是螺丝和孔之间存在空隙，对于防水的工艺要求很高，做太厚了影响安装，做薄了就没有效果，而且是否漏水当时没有办法验证，往往在数月甚至几年后才显现出来。

三、光污染问题

因为光伏发电的电池板会把一部分太阳光反射出去，如果安装光伏发电设备的周围有比较高的楼房，在太阳角度合适、天气晴朗的时候，有可能会反射太阳光到附近的楼房的室内，给室内环境造成光污染，有科学研究表面，过度的光照会诱发眼睛的疾病也会影响人的情绪产生焦虑、疲劳、注意力下降的问题。

四、费用比较高

现在光伏产品市场还处于发展期，价格还是比较贵的。按照市场行情，一般家庭安装5千瓦的光伏设备，前期投入5-6万元，算上平时的维护检修，6年左右才能收回成本。

五、安全问题

如果遇到大风天气，光伏发电的电池板会有被大风吹下来的危险。我国沿海地区的台风连汽车都能被吹倒，万一电池板安装不牢或者螺丝生锈老化了，电池板就有可能被风吹落。

以上就是太阳能光伏安装在楼顶有没有危害的相关内容了，光伏发电的弊端主要还是在房屋的结构、防水、光污染的方面，所以只要能解决这些问题预算也充足的话，光伏发电还是可以考虑一下的，只要6-7年就可以收回成本，往后都是在赚钱了。

主要危害就是，房屋出现漏水的可能性增加。

在房顶上安装光伏发电装置时，就要先用螺丝等工具将光伏支架固定在房顶上，这样就会破坏掉房屋原本的防水层。

虽然工作人员在安装后还会给农民从新做防水，但是第二次防水的效果远远不如第一次，所以房屋出现漏水的可能性会增加。

在房顶安装太阳能发电板对房顶基本上没有影响。屋顶上安装光伏发电板的害处主要如下：

一、损坏房屋，在安装光伏电板时，如果操作不规范，还容易带来安全隐患；

二、产生霉菌，在光伏发电板和屋顶之间容易产生霉菌，发电板还容易出现腐蚀；

光伏发电租赁屋顶有猫腻吗（光伏发电租赁屋顶有猫腻吗知乎）

三、受天气影响，晴天发电效果好，但阴雨天就会影响电的正常使用。

对房顶上安装太阳能板的坏处：

1、安装太阳能发电板相对来说投资还比较大，对于一些家庭来说，安装成本可能会太高，造成经济负担。

2、太阳能发电板直接安装在屋顶，后期长期受到风吹日晒，可能会有腐蚀的问题。

3、太阳能发电板毕竟通过太阳能取得，利用太阳能的资源才能够发电，所以在天晴的时候才能利用。如果遇到了阴天或者太阳不是特别足的时候，用电就会受到影响。

4、安装的时候还需要在屋顶上面打孔，一旦穿透屋顶，后期安装不合理，就会造成屋顶出现渗漏的问题。

因为增加了屋顶太阳板，遮挡了太阳辐射对屋子和人的影响，减少了辐射。毕竟太阳光是太阳核聚变发出的粒子，如果没有大气中臭氧保护和其它星球或地球南极空洞区域一样直射地表，那么会严重伤害人。

没有危害，一般光伏板的质量不是很重，对屋顶没有危害

租房顶安装光伏发电怎么样？

1、如果租用的房屋屋顶，其具备有建设规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明，另外土地证及房屋产权证明不存在抵押、查封等情况，表明租用的产权合法。

2、建设光伏发电工程，须仔细审阅合同，谨防合同诈骗。

3、租用的屋顶须注意做好防水问题，防止渗漏，日后出现扯皮不清现象。

4、建成后的光伏发电，其日常运维与收益划分，应在合同中予以明确。

5、租赁房屋屋顶的合同应有效，其期限应符合合同法规定。

满足以上条款，租用屋顶可以建设光伏发电工程。

光伏经营性租赁是什么意思？

经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁，是一种以提供租赁物的短期使用权为特点的租赁形式。出租人除提供租赁物外，还负责维修与保养。

光伏经营姓租赁，就是用户按租赁设备的方式，在自家屋顶建设光伏电站发电卖给电网。在租赁期间，设备是由华夏金租提供，用户按比例和华夏分享发电收益，并由创维光伏提供保底收益，且发电的收益是多发多得的，租赁期后电站发电的全部收入都归用户。

屋顶安装光伏有什么好处和坏处？

在屋顶上安装光伏可以充分的利用空间资源，不占用其他土地面积即可完成光伏发电，还是非常划算的，有些光伏板还可以为楼房遮蔽阳光，避免阳光直晒，减少室内温度的作用，但存在一些弊端就是光伏板日常清洁的时候比较麻烦，由于本身屋顶过高，加上光伏板建设之后上下会不方便。

好处，有收入，隔热。我在屋顶安装了光伏，觉得真是太好了。光伏是吸收太阳能转化为电能，产生的电可以自用，多余的电并入国家电网，卖给国家，每个月有一笔可观的收入。

而且今年安装并网的光伏，国家给每度电0.03元补贴。一次安装可以用20到30年，对家庭来说，这是一项长期稳定的收入来源。

屋顶安装了光伏，隔热效果比建隔热层好多了。建隔热层的费用不比安装安伏的费用省，算一算，为什么不安装光伏呢？

光伏发电租赁屋顶有猫腻吗（光伏发电租赁屋顶有猫腻吗知乎）

如果在平顶上安装，光伏下面还可当阳光房等使用，相当于增加了一层房屋的使用面积。

光伏发电租赁屋顶有猫腻吗（光伏发电租赁屋顶有猫腻吗知乎）

坏处就没有，只是需要曝晒的东西不能在平顶上晒了。

好处有：

1、光伏发电非常适用屋顶闲置的农村 有自建房的，可以利用屋顶，进行投资，还有收益拿。

2、太阳能发电是安全可靠的，并且太阳能是取之不尽，用之不竭的洁净能源。

3、太阳能是非常理想的洁净能源。太阳能发电不会产生任何废弃物，而且也不会产生温室效应，噪音和有毒气体。

4、太阳能的产生大大降低了运行成本，因为它不需要燃料。

5、太阳能发电安装相对容易，维护保养轻松方便，一般不容易受到破坏，因为其没有运动部件。

可见，太阳能发电的优点有很多，不仅节省运行成本，而且还安装维护方便，使用寿命长等。坏处：

电站使用寿命不是永远的，一板光伏板的寿命在30年以后就会出现衰减，发电效率降低。

屋顶安装光伏发电弊端？

太阳能光伏发电的缺点:　①能量密度低　

通常以太阳辐照度来表示，地球表面辐照度最高值约为1.2kw／㎡，且绝大多数地区和大多数日照时间内都低于1kw／㎡。太阳能的利用实际上是低密度能量的收集。

　②占地面积大

由于太阳能能量密度低，这就使得光伏发电系统的占地面积会很大，每10kw光伏发电功率占地约需100㎡。

　③转换效率低

光伏发电的转换效率指光能转换为电能的比率。目前晶体硅光伏电池转换效率为13％～17％，非晶硅光伏电池只有5％～8％。

　④间歇性工作

　在地球表面，光伏发电系统只能在白天发电，晚上不能发电，除非在太空中没有昼夜之分的情况下，太阳能电池才可以连续发电，这与人们的用电需求不符。

⑤受气候环境因素影响大

太阳能光伏发电的能源直接来源于太阳光的照射，而地球表面上的太阳照射受气候的影响很大，长期的雨雪天、阴天、雾天甚至云层的变化都会严重影响系统的发电状态。另外，环境因素的影响也很大，比较突出的一点是，空气中的颗粒物（如灰尘）等沉落在太阳能电池组件的表面，阻挡了部分光线的照射，这样会使电池组件转换效率降低，从而造成发电量减少甚至电池板的损坏。

屋顶安装光伏发电的弊端，首先，如果光伏发电固定不稳定的话，风大的时候会被吹开吹掉，另外会根据天气情况，如果天气不好的时候会影响发电，另外，如果房子的沉重不好的话，对楼板产生一定的压力。

租农村房顶发电租期25年靠谱吗？

不靠谱

今年出现了安装光伏发电集中爆发的现象，很多农户意识到，变压器容量限制的问题，都在想方设法在自己家房顶上安装，抢占变压器容量。有自己投资的，有选择银行专项惠民贷款的。这个时候，就有很大一批农户，处于对光伏电站的不了解，被一些不良商家钻了空子。

基于农户的某种心理，某些商家在农村推行所谓的“免费安装”和“租赁房顶安装”等等方式，利用阴阳合同，或者合同歧异条款、模糊概念条款等方式，来哄骗老百姓签订合同，然后通过扫面身份证，电子签名等手段，从银行取得大额担保贷款。农户房顶安装光伏发电是国家支持的项目，目的是让老百姓老有所依，每年都有几万元的发电收益，即为国家电力做了贡献，农户自己又切实得到了好处，这才是农户分布式电站的根本意义所在。建议自己家安装，不要上当受骗

合理，目前国家已取消补贴，公司安装回报率较低，自己投资也不划算，如果有多余屋顶可以出租获得收益也是比较划算的。

光伏发电是把太阳能直接转化为电能，不消耗燃料，不污染环境，不产生噪音，不产生危害人体安全的辐射，是绿色清洁能源。太阳能资源分布广泛，是用之不竭、取之不尽的资源。

不靠谱，千万别相信，忽悠你买设备，后期维护就是个无底洞，

2021正泰光伏屋顶租赁靠谱吗？

租房子安装光伏发电不靠谱，光伏发电资金回收周期比较慢，一般需要10年左右才能回收全部资金，如果你租房子做。

不仅需要支付租房费用，又要支付定期维修的费用，而且面积大的话你又会面临租房的苦恼，这种你投入了大部分现金收益太慢，还不如进行理财。

不靠谱，因为无法回收，2021年，正泰光伏屋顶租赁使用的是个人房屋租赁，以后安装光伏发电板，但是需要用户自行购买光伏发电板产生一定的费用，而发电量无法进行回收，用户自己也无法供给家电正常使用，所以不靠谱，日常生活不能使用光伏屋顶租赁

我觉得正泰光伏屋顶租赁是不靠谱的，它在老百姓的屋顶上安的是太阳能电池板，和老百姓的合作方式是租赁，但是这种租赁模式套路太深了。别看企业宣传上是租赁农村百姓的房顶。但实际上，合同文本里写的是：农家租赁他们的设备。也就是说，在签完合同的一瞬间，甲方乙方的角色就对调了。这就是企业将经营风险转移给老百姓的一种操作。