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商品房拆迁补偿标准明细2022(商品房拆迁补偿计算标准)

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房屋征收补偿标准2022年

 一、2022年房屋拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。

 二、房屋拆迁补偿标准的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

商品房拆迁补偿标准明细2022

拆迁房补偿明细表如下:

1、草房。每平方1900元;

2、砖瓦房。每平方2400元;

3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元;

4、楼房(两层以上)。每平方3300元。

房屋拆迁补偿的组成:

1、房屋补偿。对房子本身的补偿;

2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿;

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿;

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等;

5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等;

6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等;

7、搬家费。搬家产生的车辆费;

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

拆迁补偿标准明细2022

房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别,比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后,按照评估结果给予补偿,由于情况不同,补偿的结果也不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收造成的停产停业损失的补偿。

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