2021上海房产交易税最新政策 2021上海房产交易税费一览表下载

【2021上海房产交易税费一览表】

2021上海房产交易税费情况：1、契税 ， 首套90平 ， 契税1% ， 首套90平以上 ， 契税1.5% ， 二套房契税3%；2、增值税及附加（二手房） ， 房子未满2年 ， 增值税及附加费用为网签价?1 5%)?.65% ， 房子满2年 ， 普通住宅免征 ， 非普通住宅征税为差价?1 5%)?.65%；3、个税（二手房） ， 不满5年或者不是卖家唯一住房 ， 个税是差额?0% 。
房产税的计算标准
2021年度上海市房产税税率具体标准 ， 以房产单价为73482元作分界线：
如果房产单价小于73482元 ， 房产税的税率就是0.4%；如果房产单价大于73482元 ， 房产税的税率就是0.6% 。
房产税的计算方法
上海家庭首套房全额房产税计算方法应缴房产税=税务核定价?.05?0%?0.4%或0.6%)
上海家庭二套房产税计算方法应缴房产税=(家庭名下原有住房面积-家庭优惠面积 家庭新购住房面积)仔鹿鹤》克拔窈硕ǖゼ?divide;1.05?0%?0.4%或0.6%) 。