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首付后多久开始办房贷？最晚不能超过合同约定时间！
; 我们在购房时，除了要交定金以外，还要交首付，这都是付给开发商的钱。那么首付多久后开始办房贷？通常交首付的同时，接下来就是申请房贷了，一般来说房贷办下来的时间不会超过3个月，不过具体时间以合同约定为准。
首付后内可以开始办房贷
在用户交完首付以后，通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料，之后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。或者客户自己选定相关的银行办理业务，这时间是不做硬性规定的。通过情况，一个月左右的时间可以办理完房贷，之后打印购房合同，就可以走银行贷款程序了。办理房贷，每月要还款多少？点击进入房贷计算器
办房贷合同约定时间为3个月
通常情况，房贷有商业贷款、公积金贷款、组合贷款等几种贷款，因此开发商会与客户约定一房贷最终能够办完的时间，根据各种贷款办完时间的综合考虑，通常会约定在3个月左右完成房贷的申请与办理。如果3个月内房贷没有办理成功，那么开发商则有权退回客户的首付，收回房屋。
我们平常也会听到身边人的说，房贷批不下来，最后退还首付的消息。更有一些开发商只退首付，而不退押金。这里要注意，除非合同特别约定，否则房贷批不下来的情况，押金也是要一并退回给客户的。不过只要符合房贷的申请条件，通常都可以在规定的时间内完成房贷的申请与办理，这点大家可以放心。
交了首付以后最迟能拖多长时间办贷款
交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
拓展资料
一、办理房贷流程是什么
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。
第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
你没去申请网银盾，或者某些业务功能压根没开通。所以不能完全使用网银去操作所有自助业务或者你的业务不属于网银的范畴，得去网点办理。
买房交了首付后最迟什么时候办贷款，有规定吗？
根据房管局发布的规定，如果是购买了房子，那么在缴纳了首付款以后，必须在3个月以后办理贷款手续的，否则会有罚款。
交完首付后多久办贷款
正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
一，办理按揭贷款的申请工作：购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
二，签订购房合同：等到银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。
三，签订好楼宇的按揭合同：等到购房者签订了相关的购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
四，办理抵押登记、保险工作：购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。
五，购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会把房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。办理房贷后多久开始还贷款
六，办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行。
七，银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。
请问首付付完后多久办贷款
首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关，一般是十五天到一个月左右，具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后，尽量尽快去相关银行或金融机构办理贷款，若用户超过了办理时间，可能需要支付一定的违约金。同时，如若用户是网签合同，在交完首付后，需要在10个工作日内去房管局做备案。
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