建设单位是甲方吗（建设单位属于甲方吗）

甲方的人在工地上是什么职务？

甲方的人在工地上是甲方代表。他们有工程部长或者叫项目负责人，还有土、水、电的工程师，档案员等。负责项目的建设工作。他们是建设单位派出的代表，同各参建单位共同管理工地的工作。

建设单位的代表在工地起着很重要的作用，总承包单位，监理单位遇到各种问题能够及时的同建设单位沟通协调，解决。更好的为工地做贡献。

甲方的人在工地上有项目总经理，工程部经理，土建工程师，水电工程师！

什么是监理单位？

监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学；监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。扩展资料建设工程监理的工作性质有如下几个特点。

1、服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。

2、科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。

3、独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可能自主地履行其义务。

4、公平性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。

供方需方和甲方乙方有什么不一样？

需方供方在交易合同上的称呼或地位就是甲方乙方。

在买卖交易合同、房屋租赁合同或委托协议书上，需方即买方、承租方或委托方是甲方；卖方、出租方或受托方是乙方。例如：

张某与李某签订房屋租赁合同，张某将房子租给李某。在此案例中，李某是房子的承租方或房子的需方，则他在该合同上就称为甲方；而张某是房子的出租方或房子的供方，则他在该合同上就为乙方。

答：供方需方是企业与企业或者公司与公司双方的物资供求双方所有的卖买关系。而甲方乙方是建筑行业内的一种建设方与承建方的关系。它们两者有着明显的不同。因为供来双方是上下游的供货关系。而甲方和乙方是甲方聘用乙方来完成某项工程的任务，它是上级与下级的关系。

工程里面业主，甲方，总包，分包之间是怎么样的关系?招投标顺序是怎么样的？

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。

2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。

3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。

4、承建商也就是施工单位。

建设单位是甲方吗（建设单位属于甲方吗）

开发单位和建设单位的区别？

主要区别是职责不同：开发单位的职责是企业远景规划、拓展、设计方案的编制。

建设单位的职责是按照规划设计方案组织招投标、与承包商签定合同、对承包商进行监管。

建设单位与开发商的区别如下：

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位。

2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业。

建设单位是甲方吗（建设单位属于甲方吗）

3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者。

4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方打工。

5、开发商负责一个房地产项目的全过程，而建筑商只负责盖房。

政府与开发商的关系介绍如下：

1、在房地产开发公司成立时必须经过政府部门同意，政府是受人民委托对开发企业进行监督。

2、但至于盖房子需要经过申请然后在政府部门同意后才能执行，如果没有得到同意那么不允许盖房，否则属于滥用行政权力。

开发商与物业的关系介绍如下：

1、根据相关规定来看，物业公司应该是由全体业主挑选确认，但一般的做法是由开发商选择与有业务合作的公司或自己成立的物业公司，业主一般也会接受开发商的选择。

2、房子全部交房后如有发生任何问题，都会根据售房合同的约定进行负责，业主要仔细看购房合同。

3、开发商通常不会承诺很长时间的房屋质量方面责任。如果在一定期间内房子发生严重涉及到建筑安全的问题时政府建筑主管会出面处理相关问题。

建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。由于建设单位常常同时也是工程建设项目的发包人、工程建设合同中的甲方、工程建设项目招投标活动中的招标人，以及建设工程项目的所有人，所以现实中也经常被称为发包人、甲方、招标人和业主。但是，建设单位与发包人、甲方、招标人和业主的性质是不同的。因为，建设单位的工作活动从工程项目立项开始，到整体验收并交付使用为止。发包、招投标、签订工程建设合同只是工程建设的一项或者一部分活动，而业主则是一个所有者的身份。

开发商则是房地产开放经营的生产经营者，由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。，另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。

开发单位和建设单位是有区别的。开发单位是某一开发项目的总体构思，总体设想，某一开发项目需要达到的目标，开发项目工程进度的顺序，以及所要开发项目的总体预算等。

而建设单位则是根据开发单位的要求或与开发单位所签定合同而具体的施工单位。

施工单位工程负责人与建设单位技术负责人分别是指谁？哪个职位的，比如说项目经理，详细点，谢谢了，万？

企业负责人指的是施工企业的负责人，就是企业的法人代表；分包人指的是在施工企业里分包工程的企业和个人；项目负责人是指企业负责人授权经营项目的代表；项目经理和项目负责人是同一层次的人，只是叫法不同；企业技术负责人一般指的是企业的总工程师；项目技术负责人一般指的是项目部总工程师或技术部部长；监理工程师是建设单位聘用的对项目施工进行监督检查的人。监理工程师与企业技术负责人没有必然的关系，前者只对项目施工进行监督检查。

施工单位工程责任人是项目经理。

建设单位技术负责人就是甲方的技术总工。

项目经理是单位工程现场的进度、质量、安全的总指挥，也是总责任人。

建设单位技术负责人主要负责甲方新建的所有单位工程的技术和质量，并不是每天都驻某一个项目现场，他是建设单位的技术、质量的总责任人。

怎么判别一个单位是甲方？

如果一个单位在签订交易合同、房屋租赁合同或委托协议书时，它属于买方、承租方或委托方的话，则它就是该合同的甲方。例如：

张三将房子出租给李四。这时李四是承租方，则在房屋租赁合同上，李四就是甲方。又例如：

建设单位是甲方吗（建设单位属于甲方吗）

张三与傢具公司签订合同，购买几套傢具。这时张三是买方，则在买卖交易合同上，张三就是甲方。