湖南日报批长沙房产调控 长沙房屋调控政策

2018年6月25号，湖南长沙出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，这是长沙去年连续三次发布楼市调控政策之后的再次升级 。那么长沙房子调控新政是什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。

长沙房子调控新政是什么
1、本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的，取得不动产权属证书满四年后方可购买第二套商品住房 。
2、外地迁入的户籍家庭，落户满一年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社保的，在限购区域内限购一套商品住房 。
3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税或社保的，在限购区域内限购一套商品住房 。



4、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满五年后才可转让 。
5、父母投靠成年子女落户不满两年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房 。未成年人不得购买商品住房 。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房 。夫妻离异后，任何一方两年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算 。
6、租房落户、务工落户、投资兴业落户等需要提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税或社保 。



7、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房 。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动 。
8、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不能低于60% 。
9、安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应 。



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