房子备案价在哪里查(房子备案价在哪里查询)

备案价怎么查

查备案价可以直接去房产局查询。个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口，填写查询信息表格，除了备案价之外还可以查询建筑面积，产权证号。开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布。

备案价与实售价的区别

性质不同。备案价是要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格，也就是说购房者最后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

价格不同。备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。

影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，最后价格会体现在购房合同上面。

呼和浩特市房产局备案价格怎么查询

1、房子备案价格可以通过网络自助查询，要打开浏览器进入当地房产信息官方网站，在选项中找到商品房项目信息公示按钮，点击进入。

2、接着会弹出商品房项目信息公示窗口，在项目名称中输入要查的房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击查看。以上就是呼和浩特市房产局备案价格查询方法。

房子备案价在哪里查(房子备案价在哪里查询)

楼盘备案价在哪里查询

楼盘的备案价格一般在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。

网站查询因城市不同或开发商报价延迟等原因，部分城市备案价会无法显示 。如遇此类情况，可本人带身份证去当地的房管局查询备案信息 。而且如果是新房预售，在项目开盘的时候，一房一价表都会公示在售楼部显眼位置，这也是最快速，最简单了解备案价的方法 。首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，我们以武汉为例，百度搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询，进入项目查询界面，输入项目名（开发商、项目地址）点击查询，在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。

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房子备案价在哪里查

在政府的房产局建立的网站可以查询到。

购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。除了通过网上查询房产备案情况之外，购房者们还可以前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的备案信息。

1、开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同：产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成房屋备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号：开发公司将备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表：开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。5、买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

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怎么查房价的备案价

查询房屋备案

查询方式一般是两种：

一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

怎么查房屋备案价？房子备案价和销售价有什么关系

很多人们在购买房屋的时候对于房价都是比较关心的，如果要购买房屋，建议要根据情况来选择合适地段的房屋，尤其是对于一下房屋的备案价，这样可以更好的选择合适自己的房屋，那么怎么查房屋备案价？房子备案价和销售价有什么关系？

很多人们在购 买房 屋的时候对于房价都是比较关心的，如果要购买房屋，建议要根据情况来选择合适 地段 的房屋，尤其是对于一下房屋的备案价，这样可以更好的选择合适自己的房屋，那么怎么查房屋备案价？ 房子备案 价和销售价有什么关系？根据这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

怎么查房屋备案价？

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号(目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询)。由于商品房 购房 备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去 房产局 查询：若要查询的准确的个人 房产证 信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局( 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、本网 网签 备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

房子备案价和销售价有什么关系？

备案价是该 楼盘 的销售价格，而销售价是房屋的实际 成交价 ， 开发商 在销售房屋时不能突破备案价的5%，否则就要进行二次备案，并说明涨价的原因。

需要注意的是：

按照《商品房销售明码标价》规定，开发商在销售商品房时必须满足几个条件：

(1)公开商品房价格、相关收费及影价格影响因素；。

(2)实行“一套一标”。

(3)在取得《 预售许可证 》后公布全部 房源 ，不得标价后加价销售商品房，不得收取任何未知费用。

以上就是关于“怎么查房屋备案价？房子备案价和销售价有什么关系”的相关介绍，其实对于房屋的买卖还是要根据自己的经济能力来进行选择，尤其是家庭经济相对宽裕的话，可以选择合适地段的房屋，自己选择的空间也就更大一些。

房子备案价在哪里查

楼盘的备案在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。

打开电脑先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。

点击官网进入，找到办事服务栏的个人服务选项，点击商品房项目查询。搜索或点击你需要查询的楼盘信息，会出现项目名称、套数等选项，点击项目名称进入。进入选项后会出现楼盘数据等详细信息，点击楼盘表进入。楼盘表里会涵盖整个项目的楼栋信息，选择你需要查询的楼栋。选择楼栋后，本栋房源的销售信息都在里面，不同颜色对应不同的销售状态。点击你需要查询的房号进入就可以出现你要查询的备案价格了。